売地 大分市 松原町１丁目 (高城駅) 住宅用地

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価格 1,298万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 大分バス「横町」 停歩4分
所在地 大分県大分市松原町１丁目
土地面積 公簿 124.48㎡ 坪数 37.65坪 坪単価 34.48万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 北側前面道路です。
  • 西側前面道路です。
  • 南側前面道路です。
  • ２階建て建物施工例時
  • ２階建て建物施工例
  • ２階建て建物施工例時
  • Ａ－プライス東大分店
  • 海と山のマーケットかえでや
  • ユニクロ高城店
  • 新鮮市場花高松店
  • マルショク高城店
  • セブンイレブン大分松原町店
  • 大分市立原川中学校
  • 大分市立日岡小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 大分バス「横町」 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市松原町１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,298万円 坪単価 34.48万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法
    １．建築条件なし。
    ２．現況渡し。
    ３．前面道路に上下水道管あり、上下水共に敷地内引込み有り。

    高

    城駅まで徒歩１２分で電車での通勤が便利♪　三方を道路に面しており、明るく日当たり、風通し良好♪

    日岡小学校まで２１０ｍ、徒歩３分、原川中学校９５０ｍ、徒歩１２分♪
    お子様の通学も安心♪
    土地面積 公簿 124.48㎡ 坪数 37.65坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：３方道路　南3.9m 公道 接面9.0m　西5.8m 公道 接面12.0m　北7.9m 公道 接面9.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6987818665
    情報公開日 2025/10/03 次回更新予定日 2026/02/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｂｒｉｄｇｅ　ｅｓｔａｔｅ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩30分
    住所：
    大分県大分市明野東２丁目３４－１０　工藤ビル２０１号
    TEL：
    097-585-5001
    FAX：
    097-585-5002
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３５６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。